正在办理移民,买房还是租房?办理移民期间交海外买家税吗?身份拿下后可退吗?
如果是正在移民的话,那可能要看一下你这个移民的进度。是什么样子的?如果你这个移民呢?很快就已经啊,比方说已经开始体检了,像基本上已经看到希望。那如果这样的话呢,可能就可以大胆的去买房子了,因为可能就几个月,一两个月可能就能下来。
因为他这个有一个海外买家税的问题,这个是需要考虑的,也是说如果你买了之后。然后呢,一年以内,如果能拿到这个移民身份,这个海外买家税是可以退给你的。所以呢,就是如果你是刚刚开始办理,现在遥遥无期,还不知道什么时候能办下来。
那就要看另外一个情况了,也就是说,这个海外买家税你是否能承受得了。也就说如果比方说一年以内你没有办下这个移民来,然后呢这个海外买家说你就要付。然后一年以后半下一年了,他也不会退给你了,那这样的话就是你这个海外买家税他就付过了。
所以如果你觉得说有这个海外买家税,然后也能承受,也觉得可以合适。那就买啊,但是如果你觉得哎呀,这个加上海外买家税比如说200万的房子,然后加上海外买家税多了40万。你说本来别人都是200万买,我现在成了240万买,然后我正在办移民,那相当于是我比别人多多了40万。去买这个房子,如果是你这么考虑的话,那那就先等一等,然后那就是先不要着急买。
因为你承受不了这20%也就是这40万啊,所以要看你自己的情况,还有一个事情呢,然后可能你也需要计算的。
如果你人已经在加拿大,那么你住在哪呢?然后你可能也在租房子。所以如果你正在租房子,你每个月可能付着就是可能好几千块钱的租金,然后呢,你要计算一下,那就是240万买下这个房子。当然240万你可能扣不住哈,但是如果你只是买的一个大概比如说六七十万的房子,100万左右的房。房子那是20万那么你计算一下你每个月付的这个猫给值和你每个月付的那个就是租金。你要算这个事,而不是算你那个20万的事了,因为你无论如何你都要付出这个钱去。
更多细节请收看视频
© Copyrights by Morning Lee Coach All Rights Reserved.