买卖房子必须找地产经纪吗?告诉你真相
买卖房子必须要找地产经纪吗?当然不是,你买房子可以不找地产经济,你卖房子也可以不找地产经济。你自己买和卖没有任何问题没有任何法律规定你必须找一个地产经济来买房子或者是卖房子。那我今天呢和大家一块来分享一下什么情况下不需要找地产经济。
第一种情况就是你家里面有一个人可以充当一个中间缓冲的角色。地产经济其实很多时候是扮演一个中间缓冲的角色。也就是说你说我不要了但是地产经济可以再说可以给你把这个话再拉回来对吗。
你家里面有没这个人能不能扮演这么个角色比如说你是老婆她是老公然后呢你说太贵了不要了。然后呢你这个老公呢就可以去给卖家去说:哎呀我老婆觉得太贵了但是我很喜欢。所以咱们看看能不能谈谈价钱啊。你就做了一个缓冲角色对不对?但是如果你不存在这个老公这个角色。这个老婆直接去给卖家说太贵了不买了那你到时候还回不回来了你能不能减价呢?能不能谈价钱呢?对不对,所以呢一定要有一个人能做缓冲角色。
这个人缓冲角色就在充当这个地产经纪的角色他要具备什么条件呢?第一他要能谈判会谈判有谈判技巧有谈判的能力。第二你和你这个中间人你们对市场是了解的。你不能你对这个市场不了解这个市场已经在上到顶了可能要往下走了你不知道你还要卖更高的价钱。
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