房东怎么“提前”与租客终止租约?
综合租客签了租约,签了一年的租约,然后呢,由于种种原因,房东呢,想终止合约。那么咱们先从法律上来怎么说,如果你去问律师,就是下面我说这段话,然后最后呢,我会告诉你怎么样去真正的去一个圆满的处理这个事。
因为你如果按完全的,按照法律来,这个事肯定是很难搞的,那法律是怎么规定的呢?法律规定的就是。签了合约了就是签了合约了,然后尤其是这种,就是固定的合约,就是固定一年的,你中间没有任何理由可以终止这个合约的。
然后呢,就是你说我自己住,你自己住也不行啊。然后你说我要找房租,你太便宜了,现在是1500现在我租给他1000那肯定更不行。你说我,我家大舅子要来住在这那也不行,ok,因为你签了一年合约,你要遵守。合约,那你说我签的不是一年的死约,我签的是按月的一个合约。
然后你说这样可以吗。这按照法律规定也是不可以的。然后呢就是,除非你是自己住。然后呢,或者是法律允许的其他的情况,那涨涨租金是肯定不行的,然后你说我要让别人住,然后这种也不行。然后呢?所以呢,就是你想怎么去终止这个租约呢?
然后如果按照法律规定,你要去问律师,这个事就很复杂,然后很麻烦,然后要付出非常大的代价。那么如果是我的话呢?我建议怎么样做呢?去和租客商量,因为。大多数租客呢,其实都比较容易说话,然后你把你的情况呢给他说清楚。
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