Townhouse 和house 除了物业费还有什么区别?Townhouse地皮属于自己吗?
这个区别太多了,首先我们说Townhouse,然后就是你房子里面是什么样子,是你来决定的。但是呢,你哪怕装修的话,你哪怕你来决定,你也要去物业管理委员会去审审批。也就是说你要人家批准,才有市政府批准,这事也就说市政府说没问题,你装修吧。但但是如果业主委员会没有同意,没有批准你的装修的话,你就不能做。
咱们就说这个外门哈,这一道门,这个门分两侧,外侧和内侧。内侧是什么颜色?一般业主委员会不管你院插刷成什么颜色就刷什么颜色,但是这个外门这一侧刷成什么颜色。这个业主委员会可能都要管的,然后都要统一然后呢?哪怕你换把锁。你说我换个密码锁可以吗?可能不可以。也就说需要业主委员会批准,他都要统一的,那管的非常细,当然,有的业主委员会管的可能没有那么细。
那可能还会遇到什么问题呢?就是不让养狗啊,或是不让年轻人住啊,比如说不让有小孩子啊。然后有可能会有很多很多的规定,最奇葩的一个规定,我见过的就是阳台上可以烧烤,可以吗?可以。但是不可以用炭火烧烤。你用气可以,但是你用它就不可以。
所以呢,这里面会有很多奇葩的规定。那所以这个买Townhouse的时候呢和买公寓。从法律上来讲没有差别。他们都叫死抓他也就说都是归。这个死抓他的法律法规,关规章制度来管理,也就是你是有人管着的。那如果是独立无误的话当然属。除了刚才物业费,这个物业费呢可能大家也要理解一下,就说在温哥华这边大多数的。
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