房市崩盘已经开始?!美加英澳纷纷加息,未来还可预期更多加息!抄底机会?还是让子弹再飞一会?
温哥华地产局的最新数据已经发布出来了 四月份的成交量相比于三月份已经下降了25.6%比去年四月份成交量下降了34.1%。那房地产市场的崩盘是不是已经开始了呢?
我是会民教练Morning Lee 李会民今天的我主要从数据上 用图表的方式和大家一块来分析一下这个地产市场的走势。然后呢 我们一块来探讨一下现在这种市场情况下是哪一些买家的机会 然后是不是出手的机会。所以呢 一定要看到视频最后 我会给您一些非常关键的建议。
大家都在预期市场要崩盘的情况下加拿大美国英 澳大利亚等世界主要的发达国家都已经进入了一个加息的通道然后未来预期呢 可能还会要多次加息 那么欧洲央行呢 也是蠢蠢欲动准备要加息来打压这个通货膨胀 当然房地产市场的涨价和疯狂程度也是通货膨胀的一部分。
在市政府省政府和联邦政府中央央行各级政府的打压下同时加上涨利息的压力下房地产市场现在出现了一些变化那是否意味着崩盘呢?
我们一块来看一下 现在看到的这张图表呢 是加拿大温哥华地产局发布的过去十年的包括独立屋 公寓和镇屋是各种房屋的交易量的情况大家可以看到四月份有一个明显的交易量的下降。 但是往后看十年它是属于一个平均水平上面也不是最高 也不是最低 基本上处于一个中间线。
然后我们再来看一下四月份新增加的放盘量这是处于一个很高的水平不是最高 但是基本上是属于一个最高的区间了 那咱们再来看另外一张图表那四月份总的在盘量 虽然四月份新增放盘量非常的大但是总的放盘量处于一个历史比较低的水平 不是最低 但是处于一个很低的一个水平区间。
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