卡尔加里的房价比温哥华便宜很多,适合投资吗?升值空间大吗?
相对于阿尔伯塔的房子来说呢?有一个事情你一定要注意,我们在投资的时候,因为您这个问题呢?看起来是投资者在问。那么,对于投资客来说,您要明白一个事情,就是说,您是短线操作还是长线操作。短线操作呢,也就说你希望在一年之内,两年之内这个房子涨,涨完了之后就赶紧卖掉,然后套现离开。
那如果是长期操作的话,就是说我这个房子买了我就开始在这收租,涨没关系我赚钱了,我也不一定卖。然后你部长,你跌了也没关系,反正我收着租呢。所以呢,这是一个长期投资客和一个短期投资者的一个一个区分,所以首先要定位自己是什么样的人。
如果这个事明白了之后,我下面东西你才能听明白,那问题在哪里呢?就说你如果是一个长期投资客的话,你关注的是这一个地区在未来。五年未来十年未来20年,那么他的一个成长空间,那么成长空间来自哪里?成长空间来自于人口的净流入或者人口的净增长。那人口为什么要流入一个地区?那么和几个事情相关?
第一个资源。资源带来的是什么?资源带来的是就业机会,也就说比如说我上,就是一个典型的一个资源型省份。它的资源是什么?它的资源就是石油,那么它这个省份呢?就是会随着石油价格的大起大落,而。经济会大起大落,房价也会大起大落,所以呢,你在投资,不管是爱的民盾还是。卡加里的房子,你一定要注意,他们这些繁荣的基础是石油行业,当然卡尔加里可能会稍微好一点。
我们在加拿大,在美国有很多鬼城,是怎么形成的,就说他单一的依靠于一种矿产。让这个矿产采完了之后,这个小城就结束了,因为没有工作机会,人们就会灿去。所以石油行业,你一定要知道,虽然现在石油很贵,可能就在未来的半年,一年甚至两年甚至五年之内都有可能还会是天价,但是你要知道,石油行业已经是一个没落的行业了。
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