屋主多卖了60万!如何做到?晒晒卖房决策过程
199万的房子然后最后卖到了两百五十八万八千块。然后在一天之内12月20号上盘12月21号卖掉2,588,000块那如何做到这里面有很多问题那么今天呢我们就分享一个事。只有一个事就是如何定价要说我们怎么需要定价量199万还是要定价268万你到底怎么样去定价好?
我们在深入探讨这个问题之前呢我们先要说一个事第一个事呢就是卖价也就说要价和最后卖掉的价钱。就是要价和最后卖掉的价钱是一回事吗?完全不是一回事!
也就是说你要价199万的房子你有可能就像我们这个一样卖到两百五十八万八你也有可能199万的房子就是150万卖掉照样是有可能的也就是说你的要价和最后的卖价完全不是一回事没有大于等于约等于或者小于等于没有任何关系
所以第一我们要先明白这个概念第二个概念就是市场价是 market value。比如说你这个房子摆出来了他的市场价值是多少钱比如说你不管你怎么样去卖怎么样去定价。
最后这个市场是有一个价值的不管这个市场是疯狂的市场还是一个还是一个低迷的市场最后他有一个市场价值这个市场价值不可能偏差太大。
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