市场已经崩溃!但为什么还有成交量?哪些在成交?目前的购房趋势是什么?
这个目前的趋势呢?从数据上来看,咱们还是先讲数据。阿伦地产局公布的这个卖掉和在盘的销售。那公寓呢?七月份是分之十四连排的是20%独立屋呢是11%。光看这个数据可能没有什么感觉,但是看一下这个数据怎么分析的呢?
就是说这个数据如果是高于20%连续高于20%的话,那就属于卖家市场。如果连续低于12%的话,那就属于买家市场,也就是说,从这个数据上来看。那公寓呢就基本上还是有这种卖方市场的可能性。连排呢和独立屋呢就相对了稍微差一点,尤其是独立屋。
或者从另外一个数据上来看,从另外一个角度来看就说相当于是有100套房子在这个市场上那。这个24套卖掉了,或者是11套卖掉了,如果从这个角度上来讲的话,那肯定还是说公寓是有一定的市场。然后公寓的市场性可能要高于就是公独立屋和原排,那我们才再看一下独立屋的这个数据。七月份卖掉了,总共是534套,那其中有330套是200万以下的房子,那有60套的是300万以上的。
相对来说,还是便宜的更受欢迎一点,更容易成交。那公寓的话呢?总共成交了1063套。其中的90万以下的占了分之78也就是832套。总体来看。经济适用房更有市场,豪宅可能要更难成交一点,那从地域上来说呢。呃,这两年可能大家有所耳闻,就是在chilliwack ,abbotsford那边长得比较猛,然后长得比较凶。
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