出低价还能抢到Offer!抢Offer秘密核武器:无条件offer,你真了解吗?
如何能抢到offer?如何出的价钱比别人还少还能抢到offer?如何能省?甚至好几万块钱,你还能抢到offer,好多人去抢,你能抢到这个offer。这里面有一个非常非常重要的技巧,这个技巧如果你会用的话就像核武器一样。这个秘密,这个技巧是什么呢?
就是无条件啊,无条件offer,有的人叫做supplyfreeoffer,有人叫做开少份,有人叫做现金。是你要拿一堆现金去买这个房子吗?不是现金offer无条件offer是不可以贷款吗?不是当然不是了。无条件offer你既可以贷款,你还可以验房,你什么都可以做,唯一的一个就是无条件。
什么意思呢?一般情况下人下offer呢?就是说。会下一个说我要验房,我要贷款,我贷不到款,我就不买了。然后我要验房,如果发现这个验房有问题的话,我就不买了,那你现在的是反过来做,就是说无论如何我都满意的房子,我带不到款,是我的事。我验出房子有问题了,我自己承担,这就是他的根本的区别,所以呢,这无条件offer为什么会强有力,为什么就像核武器一样呢,因为对于卖家来说,你就是一个板上钉钉的事。
就说你下了一个offer,比如说人家要价是199万然后现在你出价是230万。然后别人出价是235万ok,这个出235万的人,他可能加了一个条件说我要贷款,我贷不了款,我怎么满意的房子清一下,是不是很正常啊?没错,那他加了个一个星期贷款条件,那你呢?是230万。然后你是没有条件的,什么意思呢?今天比如说这两个offer都递到卖家那去了,卖家就会考虑说。
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